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别墅装修前验房流程和注意事项

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别墅装修前验房流程和注意事项

发布日期:2017-09-28 作者: 点击:

别墅装修验房是拿到房以后,这个环节是必不可少的,是很必要而且十分的重要,别墅装修验房越来越重要,成为重庆别墅装饰公司的验证房屋质量不可缺少的一部分,但是如何正确的别墅装修验房,这才是我们最关注的事情,别墅装修验房就是为了今后可以住的放心。 

1.地面的平整度,之需要用皮尺去量地面的水平的平整度,只要将皮尺靠着墙地面,检查是否平整,看看墙面是不是有空鼓的地方,还有墙面是否存在的裂缝和沉降缝之类的。

2.看看墙面的裂痕,以及地面的平整,还有墙面是否有裸露的网格,如果发现这样的问题要立刻调整修补。

3.室内如果是复式的带有楼梯,还要检查楼梯的平整性,是否有损坏。

4.还有对于电路的分线是否标明。这样对于以后进行分路的线路时,使用时方便也不易弄混。

5.门窗安装的顺畅和轨道的顺畅,还有平时开窗时是否有松动的现象产生,关窗时是否严实,免得到了冬天由于窗户的缝隙会有风进来。

6.进户门的刷漆和上面是否有磕磕碰碰的印痕,进户门必须有刷漆和,里面和外面,门有没有缝隙,开关门的严实度,门的四边要仅仅的贴在门框上,还有锁的好坏,门的坚固性,还有钥匙的和适度。

7.阳台上的验收,主要看阳台上是否平整,墙砖是否有裂开的痕迹还有窗户的开合度和窗台设备是否完整。

8.楼层的层高,除了地面的装饰,是否过于低下。层高不能低于2.6m。

9.排水问题,验收排水的位置和卫生间台盆、马桶还有洗手台的问题,还有台面堆积的积水问题,地漏的问题和排水的速度。

10.还有各个房间的门窗,门锁。门的开合度和缝隙这一类的贴合度等,还有室内的门窗的漏水程度和其他的窗户的开合,轨道的顺畅和其他的窗户是否有损坏,还有其他房间内的平整度这些等。重庆装修公司告诉您旧房改造比新房直接装修要麻烦一些,旧房的装修步骤可以分成两部分即为旧房改造和常规装修。如果之前的装修没有拆除好,可能会对后续的装修造成不可挽回的遗憾,那么关于旧房改造的知识你了解多少呢?

1、门窗地面和墙面这些如果觉得不需要了,就要全部拆除等待换新。门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。 

2、墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。 

3、建渣清运,不可会略的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的,而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区,小区内是没有固定的建渣堆放点了,垃圾需要通过其他方式外运。 

4、水电暖气的改造是最常见的装修项目。旧房的地面防水、水路及暖气管线布局往往有许多不合理的地方,在装修卫生间前要先检查地漏是否漏水,卫生间防水层是否渗漏,如果漏水,必须重新做防水层。原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化。 

5、装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。


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